Teraz jest powszechne przeświadczenie, iż kredyt hipoteczny jest w stanie uzyskać właściwie każda osoba, jaka stara się o jego uzyskanie i oczywiście spełnia jeszcze konkretne warunki zakładane przez bank. Kredyty mieszkaniowe hipoteczne jak również kredyty mieszkaniowe hipoteczne w rzeczywistości jednakże są możliwe do uzyskania przede wszystkim dla osób mających odpowiednią zdolność kredytową. Każdy bank liczy ją w zupełnie inny sposób, i jednocześnie nie za każdym razem i nie w każdym banku możemy spodziewać się, iż dostaniemy kredyt, o który się ubiegamy.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowanie w poszczególnych instytucjach finansowych mają bardzo różne warunki oprocentowania, okres spłaty i stopę oprocentowania. Wszystko uzależnione jest wyłącznie od samej polityki jaka prowadzona jest przez bank. Tego rodzaju kredyty mieszkaniowe przeznaczane są albo na zakup lokalu mieszkalnego, albo domu, albo i innej nieruchomości. Przedsiębiorstwa zwykle są w stanie zaciągać kredyty pod zastaw hipoteki. Przeznaczają je oni wynajem biura, kolejnego magazynu lub tym podobnych nieruchomości. Jeśli chcemy się starać o udzielenie odpowiedniego kredytu w takim razie należałoby sprawdzić przynajmniej kilka różnych ofert.